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La compañía evaluó desarrollar un proyecto inmobiliario propio junto a Banmerchant, pero finalmente optó por enajenar el terreno, donde se podrían construir viviendas y comercio.
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La firma comercializadora de línea blanca y electrodomésticos Sindelen -hoy ligada a Horacio Simonetti- decidió dejar su tradicional planta industrial en el eje Vicuña Mackenna, La Florida, y trasladarse a otra zona de la capital. Para ello, colocó a la venta esa propiedad de 52 mil metros cuadrados, que comenzó a operar en 1968, la que ante el crecimiento de la ciudad quedó en medio de una zona inmobiliaria residencial de alto potencial, especialmente por la cercanía con el metro.
En un primer momento, junto a Banmerchant -firma de asesoría financiera, inversiones y negocios-, Sindelen evaluó desarrollar un proyecto inmobiliario propio, pero finalmente optó por enajenar el terreno, y buscar otro sitio para sus actividades industriales -principalmente fabricación de cocinas-, para lo cual se habría fijado como plazo un año aproximadamente.
La licitación del terreno está a cargo de Banmerchant a través de su firma BMI Servicios Inmobiliarios y la fecha de apertura de las ofertas está prevista para enero próximo. El precio mínimo de la subasta se fijó en 935 mil UF, unos US$ 40 millones.
En ese lugar se podría desarrollar un proyecto mixto que combine viviendas y áreas comerciales, el que podría costar unos US$ 85 millones, si se considera la inversión en el terreno y subutilizando la constructibilidad máxima, comentó Francisco Walker, socio de Banmerchant y director ejecutivo del área inmobiliaria de la firma.
Entre los interesados que se han acercado a consultar por la propiedad se encuentran fondos de inversión, inmobiliarias y arquitectos.
Tomás Huidobro, gerente de Negocios Inmobiliarios de Banmerchant, destacó las cualidades del terreno y dijo que sería apto para firmas del retail , que podrían combinar comercio con viviendas.
Walker comentó que a la Dirección de Obras Municipales de La Florida le interesa el área donde está la planta Sindelen, y se convierta en una especie de microcentro urbano, pues acogería parte de la demanda del público que proviene de Puente Alto y que circula por ese lugar. Los ejecutivos destacaron el potencial inmobiliario que ha adquirido Vicuña Mackenna.
economiaynegocios.cl